Добились освобождения клиента от обременительных гарантийных обязательств
Что случилось: заказчик обратился к клиенту с иском об устранении недостатков, выявленных в пределах гарантийного срока. Некоторые недостатки были косметическими и их устранение не являлось значительным финансовым бременем, а устранение части недостатков было дорогостоящим, поскольку требовалось укрепить подпорную стенку насыпи, из-за сползания которой происходило постепенное отклонение столбов, заборов, появление трещин в асфальтовом покрытии.
Что сделали: доказали, что ряд недостатков, возникший в связи со сползанием насыпи, на которую выходила одна сторона здания с прилегающей территорией, вызвана, недостатками проектной документации, не учитывавшей свойства грунта в районе строительства, а также естественными причинами – самоуплотнением грунта. Заключение судебной строительной экспертизы относительно качества работ свидетельствовало в пользу клиента.
Итог: Клиент был освобожден от необходимости устранения недостатков в связи со сползанием насыпи. Поскольку такие работы являлись единственно необходимыми и возможными для устранения недостатков, заказчиком был объявлен конкурс, победителем которого стал клиент. Выполнил работы по укреплению насыпи не бесплатно, в счет гарантийных обязательств, а за рыночную стоимость.